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基隆房仲達人 安一路低樓層大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.77 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合預算有限、重視生活機能或需照顧長輩者，值得列為候補名單。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「價格親民」與「低樓層便利性」，結合安一路優異的交通與商圈機能，對於以自住為主、特別是有年長長輩或對無電梯住宅有顧慮的買方來說，是極具性價比的選擇。
然而，買方必須正視「44 年屋齡」帶來的隱憂，除了需自行評估是否接受 1 衛浴配置給 3 間房戶外，也務必在簽約前仔細檢查管線與防水狀況，並預留一筆整修基金。若能透過議價將價格壓至合理範圍，並確認貸款條件允許，此物件不失為一個踏實的下標選項。
問與答
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